מדרגות מס רכישה 2022

להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה החל מיום 16.1.2022 ועד 15.1.2023:

רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.22 ועד ליום 15.1.23 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

1. על חלק השווי שעד 1,805,545 ₪  – לא ישולם מס
2. על חלק השווי העולה על 1,805,545 ₪ ועד 2,141,605 ₪ – 3.5%
3. על חלק השווי העולה על 2,141,605 ₪ ועד 5,525,070 ₪ – 5%
4. על חלק השווי העולה על 5,525,070 ₪ ועד 18,416,900 ₪ – 8%
5. על חלק השווי העולה על 18,416,900 ₪ – 10%

לדוגמה: רכישת דירת מגורים יחידה בסך של 2,500,000 ₪ :

הסכום עד לסך של  1,805,545 ₪  – לא ישולם מס

בגין החלק העולה על סך של  1,805,545 ₪ ועד 2,141,605 ₪ ישולם מס בשיעור 3.5%  =  11,762 ₪

על חלק השווי העולה על 2,141,605 שקל ועד 2,200,000 שקל ישולם מס בשיעור 5%  =  17,919.75 ₪

סה"כ מס רכישה לתשלום – 29,681.75 ₪

מדרגות מס רכישה לדירה יחידה חלות רק לגבי יחידים תושבי ישראל. תושבי חוץ ישלמו מס רכישה על כל הסכום לפי מדרגות המס על "דירה נוספת"